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			<title>Un fiore fa memoria: piantiamo rose in condominio | CondoPodcast 440</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[Da un ricordo al Giardino della Rosa a una proposta per l’assemblea: piantiamo fiori negli spazi comuni per coltivare memoria e comunità.]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Questa puntata nasce al Giardino della Rosa (Trentino) e racconta come un semplice gesto — piantare e curare una rosa nello spazio comune — possa diventare, col tempo, memoria condivisa.
Ricordo mio nonno che curava le rose nel condominio al mare e di come, anni dopo, quelle piante abbiano continuato a parlare di lui. Da qui la proposta: in assemblea, suggerisci di piantare una rosa (o un’altra pianta) e di affidarne la cura a chi se la sente.
Tra 10 o 15 anni, quel fiore potrebbe evocare storie, rispetto e senso di comunità. Un’azione semplice, a costo minimo, capace di generare valore sociale.]]></description>
			<itunes:summary><![CDATA[Da un ricordo al Giardino della Rosa a una proposta per l’assemblea: piantiamo fiori negli spazi comuni per coltivare memoria e comunità.]]></itunes:summary>
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			<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 07:00:00 +0200</pubDate>
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			<title>Autosegnalare i guasti: vantaggio operativo e marketing | CondoPodcast 439</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[Perché aprire la richiesta anche se hai visto tu il guasto? Per trasparenza, tracciabilità e fiducia.]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Dalla cornice del Museo Etrusco di Marzabotto 🏺, parliamo di autosegnalazione: quando amministratrici e amministratori registrano sulla piattaforma i problemi che individuano direttamente.
È un gesto piccolo che produce due effetti:

Operativo: tutti sanno che l’intervento è partito, si evita il caos e si mantiene uno storico ordinato.

Marketing: comunichi metodo e presenza, rafforzando la fiducia.
Check-list rapida: titolo chiaro, descrizione breve, foto, priorità, assegnazione, update di stato. Il valore percepito cresce… insieme alla qualità del servizio.]]></description>
			<itunes:summary><![CDATA[Perché aprire la richiesta anche se hai visto tu il guasto? Per trasparenza, tracciabilità e fiducia.]]></itunes:summary>
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			<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 13:00:00 +0200</pubDate>
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    <item>
			<title>Disassocia, ma con giudizio: la nuova funzione social di Condomani 🛠️ | Arboretum Slovenia | CondoPodcast 436</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[Registrata all’Arboretum in Slovenia, questa puntata racconta la nuova funzione di disassociazione dei condòmini da Condomani: utile, semplice e da usare con responsabilità.]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Siamo in Slovenia, tra i fiori dell’Arboretum, per raccontare una delle funzioni più richieste (e discusse) su Condomani: la disassociazione dei condòmini dalla parte social della piattaforma.

Fino a oggi, per rimuovere un condòmino (ad esempio dopo la vendita di un appartamento) era necessario scrivere una mail. Un processo lungo e poco pratico. Dopo anni di riflessione e richieste, arriva finalmente il pulsante di disassociazione.

Questa novità, però, non è nata senza dubbi: l’idea iniziale di non introdurre la funzione era legata alla paura di un uso scorretto, come rimuovere condòmini solo perché sgraditi. Per questo motivo, l’invito è chiaro: usare lo strumento solo nei casi previsti, con criterio e trasparenza.

Un passo avanti per la praticità, senza perdere di vista il rispetto per la comunità.

🎒 La puntata è stata registrata durante un viaggio in Slovenia organizzato con BambiniConLaValigia, di cui siamo stati coordinatori presso le terme di Laško. Scopri di più sul loro sito 👉 https://bambiniconlavaligia.com]]></description>
			<itunes:summary><![CDATA[Registrata all’Arboretum in Slovenia, questa puntata racconta la nuova funzione di disassociazione dei condòmini da Condomani: utile, semplice e da usare con responsabilità.]]></itunes:summary>
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			<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 18:00:00 +0200</pubDate>
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			<title>Erbe aromatiche in condominio: bellezza, tisane e convivenza | CondoPodcast 434</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[Usare gli spazi condominiali per coltivare erbe aromatiche può migliorare la convivenza e… calmare le assemblee! 🌿🍵]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Nella puntata 434 del CondoPodcast, Antonio ci porta a MontagnaInCittà, un orto speciale a Bologna dedicato alle erbe aromatiche. Dopo averlo raggiunto in bici, racconta l’esperienza e lancia un’idea concreta per ogni condominio: utilizzare gli spazi comuni per piantare menta, salvia, melissa, rosmarino e altre erbe.

Sono facili da curare, belle da vedere, utili per cucinare o preparare una tisana. E soprattutto… un pretesto per parlare, conoscersi e convivere meglio.]]></description>
			<itunes:summary><![CDATA[Usare gli spazi condominiali per coltivare erbe aromatiche può migliorare la convivenza e… calmare le assemblee! 🌿🍵]]></itunes:summary>
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			<pubDate>Mon, 26 May 2025 18:15:00 +0200</pubDate>
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			<pubDate>Sat, 19 Sep 2026 23:56:18 +0200</pubDate>
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    <item>
			<title>Scopri luoghi nascosti: valorizza il tuo ruolo online | CondoPodcast 431</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[Fatti conoscere mostrando luoghi nascosti intorno agli edifici che gestisci, per differenziarti e attirare clienti.]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Nella puntata 431 del CondoPodcast, registrata sulla spiaggia della grotta degli amanti, esploriamo un modo originale per distinguerti come professionista. Invece di abbassare i prezzi, puoi valorizzare la tua figura mostrando luoghi isolati, spiagge appartate, sentieri meno conosciuti. Condividere video, foto o articoli su questi posti non solo dimostra una conoscenza approfondita della zona, ma crea fiducia e interesse da parte di chi cerca un professionista attento e aggiornato.

Raccontare il territorio, facendo percepire la tua cura nei dettagli, può essere la chiave per trasformare un semplice contatto in un rapporto di fiducia e ammirazione.]]></description>
			<itunes:summary><![CDATA[Fatti conoscere mostrando luoghi nascosti intorno agli edifici che gestisci, per differenziarti e attirare clienti.]]></itunes:summary>
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			<title>Incontri i condòmini prima di un preventivo? | CondoPodcast 429</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[Scopri perché incontrare i condòmini dopo un preventivo può fare la differenza nella gestione condominiale.]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[In questa puntata del CondoPodcast, registrata alla storica Pieve di San Pietro a Gropina 🏰, ti offriamo consigli su come migliorare le tue possibilità di successo dopo aver inviato un preventivo. Spiegheremo perché organizzare un incontro con i condòmini può essere cruciale per ottenere la maggioranza dei voti in assemblea e come prepararti al meglio.

• Trova un luogo comodo per tutti, come un bar o una piazza.
• Usa un sondaggio per scegliere l’orario.
• Dimostra efficienza, velocità e professionalità.

Non perdere questa occasione per distinguerti e fare una buona impressione con i condòmini!]]></description>
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			<title>WhatsApp vs Condomani: Quando &amp;quot;esplode&amp;quot; la pazienza? | CondoPodcast 425</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[Scopri le differenze tra l’uso di un gruppo WhatsApp condominiale e la parte social di Condomani. Quale &quot;esplode&quot; prima? 💥]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Nella puntata 425 del CondoPodcast, registrata al hu Norcenni Girasole Village, parliamo di un tema che riguarda molte amministratrici di condominio: la gestione dei gruppi WhatsApp rispetto alla piattaforma Condomani. 🔥📱 WhatsApp, privo di sezioni specifiche, porta a una comunicazione più diretta e meno controllata, il che può far &quot;esplodere&quot; la pazienza più velocemente. Condomani, invece, è strutturato per ridurre questo rischio, grazie alla sua suddivisione per argomenti e spazi dedicati.

Non mancherà una sorpresa visiva durante la puntata che rappresenterà questa &quot;esplosione&quot;, quindi segui l'episodio per scoprirla! 💥]]></description>
			<itunes:summary><![CDATA[Scopri le differenze tra l’uso di un gruppo WhatsApp condominiale e la parte social di Condomani. Quale &quot;esplode&quot; prima? 💥]]></itunes:summary>
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			<itunes:subtitle><![CDATA[414 - Sei ancora nell'Era PREISTORICA o hai la Contabilità TRASPARENTE?]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[In questo video, registrato presso il suggestivo Museo Neanderthal di Krapina in Croazia, esploriamo il tema della contabilità condominiale con un confronto provocatorio: &quot;&quot;Sei ancora nell'Era PREISTORICA o hai la Contabilità TRASPARENTE?&quot;&quot;

Con Condomani, scopri come evolvere dalla confusione e dall'opacità della gestione tradizionale dei conti condominiali a un sistema moderno, chiaro e trasparente. Scopri le migliori pratiche per mantenere i tuoi conti sempre in ordine e facilmente accessibili a tutti i condòmini, evitando incomprensioni e conflitti.

Unisciti a noi in questo viaggio nel tempo, dalla preistoria alla modernità, e impara come puoi migliorare la tua gestione condominiale con gli strumenti innovativi di Condomani.

Argomenti trattati nel video:

- I vantaggi della contabilità trasparente.
- Come Condomani può aiutarti a modernizzare la gestione del tuo condominio.
- Esempi pratici di implementazione.

Non perdere l'opportunità di portare la tua gestione condominiale fuori dall'era preistorica. Guarda il video e inizia il tuo percorso verso una contabilità più chiara e trasparente!]]></description>
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			<title>402 - Pagare tutte le rate condominiali in una sola. A che pro?</title>
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			<description><![CDATA[A meno di poter investire il denaro in altro modo, se è in cassa, è per risparmiare tempo e denaro. Se lo potessimo fare tutti il risparmio sarebbe interessante.]]></description>
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			<title>400 - CondoMeeting 2024: dove e quando? 400!!!</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[400 - CondoMeeting 2024: dove e quando? 400!!!]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Dove si svolgerà il CondoMeeting 2024? ecco a voi!
Ah, 400 puntate :)]]></description>
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			<pubDate>Mon, 04 Mar 2024 18:00:00 +0100</pubDate>
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			<title>399 - Sei stato importante per noi. Ciao Maurizio Monaco 🥲❤️</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[399 - Sei stato importante per noi. Ciao Maurizio Monaco 🥲❤️]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Un ricordo del CondoAmministratorә Maurizio Monaco e del perché è stato così importante per noi di Condomani!]]></description>
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			<pubDate>Mon, 22 Jan 2024 08:00:00 +0100</pubDate>
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			<title>397 - Che ci fa Edoardo con Condomani?</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[397 - Che ci fa Edoardo con Condomani?]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[La recensione di Edoardo Lunadei Srls per Condomani in una intervista schietta, sincera e costruttiva.
Introdotta dal Parco Giochi Per Bambini di Cermislandia]]></description>
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			<pubDate>Mon, 11 Dec 2023 18:00:00 +0100</pubDate>
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			<title>395 - Un semplice IBAN, please!</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[395 - Un semplice IBAN, please!]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[&quot;Sugli IBAN ci sono due cose che mi danno fastidio:
1. gli IBAN scansionati
2. gli IBAN con gli spazi
Per fortuna che me la faccio passare con un bel giro in ciclabile, fallo anche tu!&quot;]]></description>
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			<pubDate>Mon, 27 Nov 2023 18:00:00 +0100</pubDate>
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			<title>394 - Ma come le lavate le scale in condominio?</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[394 - Ma come le lavate le scale in condominio?]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[394 - Ma come le lavate le scale in condominio?]]></description>
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			<pubDate>Mon, 20 Nov 2023 18:00:00 +0100</pubDate>
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			<title>393 - Ti adagi sulle colpe di Mariә e non cresci! Un Predicozzo</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[393 - Ti adagi sulle colpe di Mariә e non cresci! Un Predicozzo]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Questo è uno dei motivi per cui moltә Amministratorә non acquistano Condomani!   
Bravә! Pensate a Mariә e intanto altrә CondoAmministratorә prenderanno il vostro posto! 

Ricorda: al centro del condominio ci sono ә Condòminә e non te stessә.]]></description>
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			<pubDate>Mon, 13 Nov 2023 18:00:00 +0100</pubDate>
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			<title>391 - Le richieste di intervento private</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[391 - Le richieste di intervento private]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Come utilizzare Condomani per creare una richiesta di intervento visibile solo a me e all'Amministratrice/tore di condominio?
Siamo passati in bici dall'Antico lavatoio di Ponti sul Mincio, laviamoci i panni in famiglia/privato quindi!]]></description>
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			<pubDate>Mon, 30 Oct 2023 18:00:00 +0100</pubDate>
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			<title>389 - Perché i condòmini mi scrivono su tanti canali? La colpa è tua!</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[389 - Perché i condòmini mi scrivono su tanti canali? La colpa è tua!]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Di ritorno dal Condomeeting a Potenza una puntata su un argomento trattato: la multicanalità nelal gestione delle richieste dei condòmini. Perché è colpa dell'amministratore/trice e non del/la condòmino/a?]]></description>
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			<title>388 - I segreti della crescita di Giusy Di Leo da Montemesola</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[388 - I segreti della crescita di Giusy Di Leo da Montemesola]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Una piacevole chiacchierata con Giusy, la commercialista Di Leo. Ci ha raccontanto le particolarità della sua gestione condominiale da cui si desume questa veloce crescita che ha avuto nel suo comune di Montemesola]]></description>
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			<title>385 - Siamo stati bene</title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[385 - Siamo stati bene]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Vlog 1-4 giugno 2023 - CondoMeeting 2023 del decennale Condomani a Potenza da Daniela Benedetto]]></description>
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			<pubDate>Fri, 06 Oct 2023 10:51:00 +0200</pubDate>
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			<title>383 - 3 recensioni di 3 CondoAmministratorә </title>
			<itunes:subtitle><![CDATA[383 - 3 recensioni di 3 CondoAmministratorә ]]></itunes:subtitle>
			<description><![CDATA[Lucio Lucioni, Valentino Olivari e Fulvio Chiappalone rispondono presente!]]></description>
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			<pubDate>Mon, 29 May 2023 18:00:00 +0200</pubDate>
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			<title>379 - Rubrica Social: promemoria per i compleanni e calcolo da Codice Fiscale</title>
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			<title>378 - La giornata internazionale dell&#039;amministratorә di condominio: Pesce d&#039;aprile 2023</title>
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			<title>376 - Rubrica social e comunicazione: meglio un no che una bugia, organizzati!</title>
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			<title>372 - Guardala con i vicini di casa!</title>
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			<title>367 - Quando discutere i punti all&#039;ordine del giorno in assemblea? Se vuoi un WOW ...</title>
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			<title>363 - Anticipa i punti all&#039;ordine del giorno in assemblea e ottieni un Wow!</title>
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			<title>359 - Rubrica Social: fissa le assemblee di anno in anno e ottieni un Wow!</title>
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			<title>355 - Rubrica Social: ad un messaggio si risponde!</title>
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			<title>351 - La crescita esponenziale dello studio GM con Condomani attraverso il Social</title>
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			<title>350 - Rubrica Social: il passaggio dell&#039;amministratore in condominio</title>
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			<title>349 - L&#039;amministratore si è rubato 324.000€. Come evitarlo con Condomani?</title>
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			<title>348 - Rubrica tecnologica: trucchi e consigli su WhatsApp</title>
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			<title>346 - Le reazioni al Pesce d&#039;aprile 2022 sul tema dei confini</title>
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			<title>340 - A carnevale ogni scherzo vale - #manicomioescrittofuori</title>
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